摘要：消防报警系统是保护大型公共建筑安全非常重要的一个系统，对应一般高层住宅它相对规模较小，仅限于消火栓、公共部位的报警和防排烟；对应大型公共建筑它的报警设备、灭火及联动设备，则分布在全区域的各个角落，不存在盲区。消防系统与电梯、人防、主体建筑防雷与接地，属于系统开通前最大的重要内容之一，消防验收不能通过将会导致工程不能投入移交和使用，更不能继续移交备案。
关键词：系统调试；协调管理
一、工程简介
新建宝钢综合大楼有地下车库（地下二层）约10000m2，地上有综合大楼（主楼）、老年大学、老干部综合楼及室外总体组成总建筑面积约35000m2，工程内有电气、给排水、通风、采暖、通讯、燃气等系统组成。
二、主要技术路线
消防报警系统调试设计路线是在项目施工前组织参与消防报警系统调试的相关单位、设备产品生产厂家提供技术资料（设计图纸、技术参数、布线要求）各个系统与设备的调试方案进行综合编制，对综合管线采用“BIM”技术仿真模拟等为主要技术路线。
（一）消防报警系统的测试是由以下子系统构成的：
1.消防自动报警系统（温度侦测装置、控制器报警装置、烟感侦测装置、手动报警、信号输入模块、楼层显示器）；2.消防联动控系统（喷淋泵、消火栓水泵、送风及排烟风机及风阀、电梯迫降、防火卷帘、消防事故广播、切换非消防电、信号蝶阀、水流指示器）；3.消火栓系统；4.喷淋系统；5.气体灭火系统、漏电报警系统等。
（二）应有“BIM”技术将建筑、结构、安装、给排水、采暖通风、装饰装修等各单位布线图、建筑图（电子版）布线原则，进行综合叠加，模拟现场安装实际工况，解决综合管线之间的碰撞与避让、补盲，按照大管让小管、无压让有压、结合运行检修方便的原则，进过分专业多层次+综合叠加，设计院各个专业的参与，通过“BIM”检查找出综合管线碰撞点（大小）156个，消防报警覆盖盲点18个，通过与各个专业的沟通，先后多次最终将各个专业之间的碰撞、覆盖盲点得到解决。
（三）落实消防报警调试前的准备工作：重点组织好系统调试的协调会；安排好系统调试用电和消防水及消防管道的防冻措施、通过会议审查系统调试方案。
三、系统调试的关键技术
（一）消防系统的指导思想是针对消防自动报警和联动系统、事故广播、事故通讯、消火栓系统、气体消防、自动喷淋系统等；设备生产厂商自行负责设备安装及调试；各个专业单位负责本系统的安装与调试并达到和达到国家消防规范的要求，并能保证若是在火灾发生时可以有效的发挥其作用的过程；同时要确保有关人员熟悉消防系统相关的各个专业的图纸、所有消防设备配套的技术资料、产品说明书、各项测试结果表格、掌握测试参数含义。
（二）消防报警系统调试：按照现场调试区域划分（高区和低区）；单机做测试前应分别对温感、烟感、水流指示装置、手动报警装置、防排烟阀、信号阀、输入、输出模块、消火栓手动报警装置、复位器、配电控制箱等控制和侦测线路、电话系统、广播音响、及气体消防系统线路进行分功能、分区域，全面的系统对接，并依相应的图纸编号输入控制屏。
1.主机功能的系统调试：消防报警控制装置、消防广播装置、联动控制装置、消防电源等设备，务必联合设备生产厂商一同测试，设备正常运行后再分系统做调试。
2.火灾报警控制系统调试
（1）温、烟感侦测器进行所有现场模拟触发，测试信号在机房显示屏上显示，测试结果正常，结果显示正确。
（2）水流开关、报警开关、信号闸阀等信号源做所有模拟试验，测试信号在显示屏上显示，测试结果正常，结果显示正确；对报警开关采取测试插销进行现场重现；水流指示器若已安装管线，只需在管线尾端的开闸放水，重现火灾现场操作。
3.火灾联动单机操作调试
火灾联动调试内容有：消防警铃报警、联动消防水泵系统、广播系统、喷淋泵系统、消防卷帘系统、停送、排风系统、气体消防系统、排烟系统、电源切换系统、电梯迫降系统等，所有调试均通过《消防设备单项验收记录》表记录结果。
接通系统信号设备供电，对所有接收设备的信号响应依次做现场重现调试。包括对全部防火卷帘设备的运行状况、电机运行状态、声光反馈进行试验；对各系统消防水泵接收消防指令依次进行调试；与电梯供应商一同，对电梯接收消防指令依次进行调试；对全部制冷通风设备接收消防指令的关机操作依次进行调试；对排烟、送风系统上的防火阀反馈消防指令操作依次进行调试；对各个区域相对独立的气体灭火系统，做响应消防信号的动作试验，按照模拟环境和真实环境分别进行；对各相关供电设备的切断、应急供电设备的切换依次进行试验。
（三）消防系统联动调试要点：在所有独立项目调试结束并达到规范要求后继续运转两天，做火灾联動调试，登记在《消防联动控制装置试验记录》表中。具体要求如下：
1.对各楼面、各分区的所有信号源：报警开关、烟感侦测器、水流指示器等做随机抽查调试，侦测器等基数较大的数据源依照不低于百分之十的数量做随机调试，水流指示器等数据源较少的设备全部进行调试。
2.做联动调试操作时，所有的数据源调试时间为十分钟，所有接收指令点的反馈信息必须在十分钟内体现，相关记录人员需及时登记在记录表中。所有数据源调试结束后，主机及其他所有侦测设备复位，重新进入正常运行，此操作的时间控制在15分钟内，所有指令反馈信息必须在15分钟内体现设备复位情况。后续数据源的调试必须在之前的设备复位正常运行后开始。
3.消防报警系统总控制中心调试：各个区域消防报警系统及联动调试完毕，达到规范要求后，并入总控制中心进行全面调试。分别在各个消防区域内做消防火灾现场模拟测试，在总控制中心接收相应的报警信号，在各消防区域设置的显示设备上可显示对应的消防报警及设备情况。
4.消防报警系统联合测试步骤
（1）完善竣工图，将所有涉及到的有关设备的数量改变、位置变换等更新信息等在竣工图上进行标示，以防止对今后的工作产生影响。
（2）将系统内的编址器件按照设备要求进行编址，将得到的地址号标示在图纸器件附件上，以便安装时按照已设定好的编址做地址设置，防止安装器件时造成地址错误，同时该地址号也为编制联动关系提供了联动器件的逻辑输入号。在设定地址后根据设备要求标识器件安装器件安装位置的名称，使报警设备能体现报警点的位置、名称等信息。
（3）完成上述内容后，需要做线路的绝缘电阻的试验。试验对应线间、线地之间进行测试，保证线路之间和线路与地之间符合规定的绝缘要求，确保接通时不会有线路问题。侦测、联动总线的绝缘电阻不小于20MΩ，供电线路绝缘电阻不小于0.5MΩ，调试时可使用示波仪检查线路上的干扰情况。连接系统设备的工作接地和保护接地必须能确保安全稳定，这样才能避免由于交流干扰导致误报的产生。连接的交流电源，其电压范围不应超过220V+10%-15%，并准备好UPS蓄电池，为最后的开机测试做好准备工作。
（4）系统调试要求：设备接通电源后，必须按照现行规范GB4717《火灾报警控制器通风技术条件》的相关规定对下列功能进行检查：火灾优先功能、故障报警功能、火灾报警自检功能、消音和复位功能、报警记忆功能、备用电源的欠压和过压报警功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能。
（四）消防联合调试的必须保证条件
1.消防联合（联动）调试最好在夜间进行；由于工程施工进度参差不齐，不可能全部按照计划全部达到节点要求，原则是哪个部位达到条件就调试那个部位，没有达到的该甩项的就甩项，该甩层的就甩层。
2.在调试区进行清场，和调试无关人员必须要撤离调试现场，参加调试的人员佩戴胸卡，接受统一指挥调试业务分工与协调。
3.垂直电梯要保持运行可靠，满足调试人员频繁上下的需要及调试信息传递畅通。
4.参加联合调试人员必须要到位包括给排水、电气、通风、卷帘门等专业技术人员和設备生产厂商的技术人员及易损件等备品。
5.分专业分系统，检查系统管路的阀部件，按照调试要求严格执行中控室调试指挥的工作指令，建设单位、总包单位负责人必须在中控室配合消防报警系统各供应商和专业施工单位的协调与指挥。协调在调试中可能出现的问题及处理方法。
四、总结体会
（一）消防联动调试的关键的第一要素是具有一定注意素质的工程技术人员并有耐心、细致、能吃苦耐劳团结协作和连续工作的精神。
（二）调试人员的组织结构中必须有业主负责人和总包负责人参加的项目消防联合调试团队，形成管理与指挥的核心（有一定专业基础）。
（三）在联合调试前，设备生产厂商在设备进场后安装前根据设计要求、各个区域使用功能，在事先做好对零部件的调试，如对报警阀灵敏度的调节试验要满足设计要求，即不能过低或过高，必须满足使用的运行条件；对设计安装部位不合理处提出修正，杜绝喷淋水管试验阀安装部位过低用房工作人员的试验水当生活水用，造成喷淋系统内水位的流动，导致报警阀报警情况出现。
（四）消防报警系统的联合调试，必须避开施工高峰，在夜间进行，降低无关人员的好奇触摸，导致系统报警动作，影响调试进度和恐慌。
（五）地下室消防泵房要保持环境干燥，房间内湿度应控制在规范要求的范围内容（报纸贴在墙上不起皱）当湿度较大时应安装除湿机进行除湿。保证设备与电机与元器件不受湿度的影响。对有时间停机的设备在启动前应进行检查、预热和手动盘车，不产生发涩为宜。
宝钢新建综合大楼消防系统联合调试成功取得了宝山消防局领导的一致表扬，希望在今后类似项目有一定的借鉴作用。
参考文献：
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